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康养小镇的规划思路

浏览次数:39209/22/2020  

新冠疫情的影响可能会增加人们对医疗保健的需求,人们的健康观念也会发生转变,刺激健康消费升级。目前,康养小镇已成为继大众度假热潮之后的又一个市场开发热点。康养小镇规划的关键是使功能性项目落到实处。它需要“吃、住、行、游、购、娱、修、养、行、悟”等多功能服务。它还满足了游客和业主的精神需求,如精神净化、归属认同、文化体验、社会关系等,同时也需要创造利润,创造商业结构,合理的盈利结构。

康养小镇是以“健康”为出发点,以健康产业为核心,集健康、健康、养老、休闲、旅游等多种功能于一体的特色小镇,具有良好的生态环境。国务院发布的“健康中国2030”规划纲要指出,要积极推进健康养老、旅游、互联网、健身休闲、食品等产业融合发展,推动健康新产业、新业态、新模式。

河北康养小镇

一般康养小镇的规划思路如下:

1. 资源优势

适宜发展康养小镇的地区,一般要有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的重要基础条件。在此基础上,根据当地不同的资源,结合市场需求特点,发展出一个融合不同产业体系的康养小镇。

如宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等。依托项目所在地良好的气候和生态环境,打造生态体验、度假养生、温泉温泉养生、森林养生、山地避暑养生、海岛寒冷养生、湖泊养生、矿产养生、乡村养生等养生业态,打造休闲农场、养生度假区,健康谷、温泉度假村、生态酒店/B&B等产品形成生态养生康城产业体系。

2. 行业特点

康养小镇产业应以健康为基础,如养老产业、休闲农业产业、假日休闲产业、保健食品产业、体育产业等。

3. 清除功能

康养小镇不同于其他小镇,它的功能更强大。以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外野营、户外运动、定向运动、养生、极限运动、传统体育、徒步旅行、探险等户外保健产品开发,从而促进体育、旅游、度假、健身、体育赛事一体化发展。

无论是现有的老年人还是尚未步入老年的年轻人,都开始关注未来养老生活规划,进入老年社区的意愿也在逐年提高。创建康养小镇,必须以能力吸引、承担、全面服务各阶段的老年人。这样,一个牧区、海洋、山地、医疗、美容、体育、文艺、宗教等综合性养生度假需求项目的建设,就可以嫁接到度假体验中。根据资源条件和主要知识产权的差异,康养小镇有三种发展模式:资源驱动、服务驱动和文化驱动。

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